Tropicana Nha Tropicana Nha TrangTrang

Tropicana Nha Trang có tỷ lệ hấp thụ đạt mức kỷ lục 100%

Theo phân tích gần đây nhất vừa được Colliers International mở bán, tỷ lệ hấp thụ trung bình thị trường condotel (căn hộ khách sạn) lên tới 90%, riêng với phân khúc Tropicana Nha Trang tỷ lệ hấp thụ đạt mức kỷ lục 100%.

Tropicana Nha Trang bùng nổ ở phân khúc Nha Trang

Tropicana Nha Tropicana Nha TrangTrang1Quý III/2017, phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng Nha Trang tiếp tục duy trì khung hướng tăng trưởng chắc chắn với tỷ lệ hấp thụ trung bình trên phân khúc sơ cấp gia tăng, đạt mức 90%, tăng 19% sơ với quý III (Theo báo cáo của Colliers International).

Tỷ lệ bán 100% được ghi nhận ở những sản phẩm như: Tropicana Nha Trang, Hyatt Regency, A la carte, Fusion Suites, F Homes, Ocean Suites (cả 2 block A&B), Naman Garden và Vinpearl Riverfront.

Biểu đồ căn hộ khách sạn (theo Collier International).

Quận Sơn Trà thay thế quận Ngũ Hành Sơn biến thành địa điểm ghi nhận giá bán khách sạn căn hộ cao nhất, ở mức 2.236 USD/m2. Đối với nguồn cung, tại quý III/2017, thị trường Nha Trang không có sản phẩm mới nổi bật.

Tổng nguồn cung sơ cấp và thứ cấp đạt hơn 7.077 căn. Theo Colliers International, nửa cuối năm 2017 sẽ có hai sản phẩm mới công bố, thêm vào nguồn cung khoảng một.200 căn là Tropicana Nha Trang và condotel tropicana nha trang.

Biểu đồ căn hộ nghỉ dưỡng (theo Collier International).

Cũng theo dự báo của đơn vị đó, số lượng căn hộ khách sạn Nha Trang sẽ tiếp tục tăng. Vì vậy, chủ đầu tư nên nghiên cứu kĩ về thị trường căn hộ khách sạn Tropicana trước khi quyết định đầu tư vì nhu cầu cho loại căn hộ này đông đảo.

Dự đoán trong tương lai gần, số lượng căn hộ khách sạn sẽ tiếp tục gia tăng do lượng khách du lịch đã và đang tăng lên ngay lập tức. Tuy nhiên, Colliers International cảnh báo các nhà đầu tư cần thận trọng trước “bong bóng giá đất” ở Nha Trang.

Biệt thự nghỉ ngơi Tropicana Nha Trang có giá một,7 triệu USD.

song song với lượng đầu tư gia tăng tại thị trường condotel, thị trường villa biển nghỉ dưỡng Nha Trang cũng có những đổi thay.

Cụ thể, giá chào bán sơ cấp trung bình của villa nghỉ ngơi tại Nha Trang hiện giao động từ 834 USD/m2 đến 2.761 USD/m2. Trong đó, sản phẩm Tropicana Nha Trang tiếp tục giữ vị trí có giá mở bán cao nhất ở mức liền kề 1,7 triệu đô la cho mỗi villa, tăng nhẹ so với quý II/2017. Tiếp theo đó là dự án Tropicana Nha Trang có giá bình dân nhất trên thị trường sơ cấp tại mức 324.000 USD/căn.

Về nguồn cung, thị trường sơ cấp quý III có thêm 54 căn từ sản phẩm Tropicana Nha Trang, nâng tổng số villa nghỉ dưỡng tại phân khúc này lên 386 biệt thự. Mặc dù Tropicana Nha Trang vừa đi vào hoạt động nhưng tỷ lệ hấp thụ của dự án đó hiện đã là 50% và có triển vọng sẽ tăng trưởng tốt tại tương lai. Quận Ngũ Hành Sơn vẫn đứng đầu về nguồn cung sơ cấp, chiếm khoảng 57% phân khúc, tiếp đến là quận Sơn Trà với khoảng 43%.

Như vậy, không chỉ có phân khúc Tropicana Nha Trang đạt tỷ lệ hấp thụ 100% mà thị trường villa nghỉ ngơi tại thành thị này cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Mở ra tiềm năng triển khai sinh lời cao cho nhà đầu tư từ những nhà đầu tư tầm trung cho tới thượng cấp.

Rate this post
Please select a valid form
Loading Facebook Comments ...

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *